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长沙将耗资90亿元建世界第一高楼!卧槽!长沙高端大气上档次啊~

22
七月

“危楼高百尺,手可摘星辰。”大诗人李白一千多年前的诗句早就提醒我们,中国人对高楼的向往已经深入基因。据报道,落户长沙望城的“天空城市”,在推迟了半年多之后终于要开建了……

长沙建世界第一高楼

“天空城市”建筑理念为“一栋建筑就是一个城市”的“天空城市”设计总高度为838米,比目前世界第一高楼的迪拜塔高10米。7月18日晚,中建五局与长沙远大集团签署了远大“天空城市”的项目施工总承包合同,施工总包价为52.5亿元,计划在2014年1月完成基础设施,2014年4月封顶,预计总造价90亿元。

长沙建世界第一高楼

虽然远大集团不愿透露“天空城市”建设进展,但是“天空城市”即将开建的痕迹显露。7月19日下午2点30分,长沙望城区金星大道北端,道路一侧传来轰隆隆的声音,两台挖土机和一台推土机正在紧张地施工,挖土机将碎石子铺在黄黄的土路上,地面尘土飞扬。道路两旁,20多位当地的村民正顶着近40℃的高温铺垫草皮。工地上的工作人员说,他们是19日早上才开始动工的。

附近的田地里,一块蓝底白字的“天空城市项目用地”的牌子宣告着这块土地的归属。2012年11月,天空城市投资有限公司以38977万元的价格摘得了位于大泽湖街道的一宗67297.94平方米(合100.95亩)的商住用地,容积率高达12.0。

据介绍,“天空城市”采用外墙20公分保温、四层玻璃窗、新风热回收、冷热电联产等20多项超级节能技术,比同体积传统高层建筑可减排12万吨二氧化碳。一位内部人士透露,地下六层的建设需要六个月,地面建筑则采用远大可持续建筑模块化材料搭建而成,预计也要六七个月,因此整体完工估计要到明年夏天。

长沙建世界第一高楼

“天空城市”地下6层,地上202层,比目前世界上第一高楼多40层,总建筑面积达105万平方米。内部共有4450家住户(最小60平方米最大520平方米),250套酒店客房,10万平方米学校、医院、写字楼,容纳超过3万人,93台电梯,部分电梯从地下室直达173层,楼内有56个比篮球场更大更高的无柱空间,集运动、文娱、农贸等几乎所有城市功能,130亩立体有机农场,8000平方米露天空中花园。

为了解决楼层过高带来的交通问题,天空城市楼内设有一条10公里长的步行街从1层直通170层,其宽度可行驶轿车。街道边设有56个480^2,10米高的无柱天空庭院,各个天空庭院分别设有城市广场、儿童乐园、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池、影剧院、公园等,是一座与以往摩天大楼截然不同的建筑。

长沙建世界第一高楼

远大方面认为,这栋楼的意义远不止于世界第一高楼,而将作为“节能节地城市模式”和“健康居住方式”的一项重要探索。

远大总裁下了直升机一路小跑

这座预计造价约90亿元的“世界第一高楼”,却在低调简朴的仪式中进行签约和奠基。业内人士称,这是远大的一贯风格。如果不是许多车辆、村民和工作人员集结在望城区金星北路东侧的一片土地里,可能没人知道世界第一高楼在此奠基。

“天空城市”的奠基仪式原定于下午两点正式开始,两点到了,却还不见张跃踪影,大约十分钟后,戴着墨镜的张跃从直升飞机下来后,一路小跑完约200米的路程,出现在大家面前。

长沙建世界第一高楼他就是比迪拜塔还高10米的世界第一高楼“天空城市”的构想者——远大科技集团总裁张跃。

计划地下六个月、地上四个月建成

究竟是三个月建成、还是七个月建成,“天空之城”从一开始就有各种传言出来,7月20日,张跃给出答案:地下六个月,地上四个月。该项目计划明年1月完成基础施工,4月封顶。

24小时:7层楼;6天:12层;15天:30层……这次是4个月:202层,838米!

由于采用“搭积木”式的快速建楼的方式,“远大速度”引起了世界的关注。

“进度,是我们最大的一个挑战。”张跃承认,“我们的基础施工是6个月的时间,我们的地面的建筑是4个月的时间,也就是在明年的4月份这个楼就封顶了,明年的5月中旬6月份人就住进去了,到七月份的时候,这里面已经是熙熙攘攘,灯火通明,鸟语花香的这么一个地方了。”他最后强调,虽然项目在安全、质量、环保三方面来说,都对天空之城非常重要,但是“不论从质量、不论从成本、不论从环境、不论从城市的整体规划,我们一定要按进度完成”。

“天空城市改变了城市的建设模式,过去的城市建设是‘摊大饼’,而现在变成‘做馒头’——往上做。”作为项目的总承包方,中建五局似乎对此很有信心。中建五局局长鲁贵卿对记者表示,“虽然项目有一些难度,但还是可以去努力完成好。”

质疑一选址太偏?

“有人说这里太偏?对我们来说它就是块宝地。”张跃在奠基仪式上回应了选址的质疑,“这个地方尽管离长沙市差不多偏了有十六十五公里,但是这个地方将是人类最向往的地方,大家记住这个地方即将成为人类最向往的地方。”

质疑二现有技术能否应用到838米高度?

天空城市项目最遭到质疑的问题之一便是:100米技术如何建设838米的高度?

2012年10月21日,湖南省住建厅组织专家评审会,对远大可建钢结构关键问题进行评审。专家组形成的评审中显示,“在满足国家和行业标准的前提下,该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。”

一系列质疑摆在远大集团的面前,2012年12月,地处“远大城”本部的项目代号为 J97 的超高层项目低调开工。记者7月20日下午驱车前往J97项目所在地,发现地基已经完工,底座完成浇筑,工作人员表示,目前基建工程已经进入扫尾阶段,本月将会开始搭建地面的主体工程。据悉,“小天城”项目地上将建设97层,地下2层,高349.2米,地基的开挖深度达到了20米,和其他传统的钢筋混凝土建筑相比,区别主要在于地下室采用的是劲性砼结构,地上全钢结构。项目建成后,可能会给远大的员工使用。

当记者向张跃询问“J97项目是不是天空城市的试验品”的时候,张跃连连摆手说:“不是不是。我们还有很多项目要建呢!”

质疑三抗震抗风消防问题如何解决?

100米之上,远大模式建筑能不能抗震、抗风?在消防问题上怎么解决?针对这些问题,远大集团的新闻发言人朱琳芳表示,近日将召开新闻发布会,回应所有的问题。

关于本文
各种回音
  1. 说: 回复他/她

    不知道说什么好。。呵呵

  2. 说: 回复他/她

    不是说57亿吗?怎么成90亿了?十个月封顶?人家迪拜塔花了六年啊,纯属炒作吧

    • 说:

      啥都不懂

    • 说:

      2011年12月份。。
      长沙一座30层的酒店,15天建成。。

      就是远大的作品。。

    • 说:

      迪拜塔修到后面没钱了停工的,后来叫哈利法的一个酋长还是国王,我记不清楚了出资,迪拜塔才完工,后来迪拜塔也叫哈利法塔

    • 说:

      哈里发不是人名
      是类似“国王”之类的头衔

    • 说:

      封顶就是盖个积木外壳,离完工还远呢,如果盖得比迪拜塔还快,估计谁也不敢进去,况且迪拜塔还没有盖好就已经下沉了,估计这货会变烂尾

  3. 说: 回复他/她

    叫张跃就要配张跳起的图?

  4. 说: 回复他/她

    尼玛,死命的炒,就算建成了,质量也很成问题。。

  5. 说: 回复他/她

    在鸟不拉屎的地方修谁会来啊。到时候又是个空楼

  6. 说: 回复他/她

    浪费纳税人的钱

    • 说:

      你这个纳税人在 远大科技 有股份啊?
      浪费你的钱啦?

    • 说:

      我们都被坑了,如果你消费产品,虽然你付了钱,但是你不是纳税人.

  7. 说: 回复他/她

    什么新闻都能来一句“浪费纳税人的钱”

    一个企业花钱造楼,花的是老板的钱,跟纳税人有什么关系。
    莫名其妙!!

    • 说:

      你以为建一座楼就只是一座楼的事啊? 配套的市政设施不要了? 水电不要了? 这些都得zf相关部门提供,这不是纳税人的钱?! 还有前面那个说消费不算纳税的,那是你丫s13~ ,消费里面包含税费的好不好?! ipc之前不少帖子提到过了日常中的税费构成的,你们都不看的么?

  8. 说: 回复他/她

    中国那么多穷人不帮,那么多孩子上不起学,弄这个。。呵呵

    • 说:

      花他自己的钱,没啥好说的吧?别什么都上升到社会层面OK?有钱人就该都捐出来?权利跟义务别混淆~

    • 说:

      花自己的钱?你以为建这样的一幢高楼会都是花自己的钱吗?

    • 说:

      农民工一个月没一万也有五千,就你丫穷。

  9. 说: 回复他/她

    安全性有待考究!

    • 说:

      很安全啊,不然选这个鸟不拉屎的地方做什么,不是就为了倒下来的时候少砸死点人~

  10. 说: 回复他/她

    一部分地区有条件先发展起来,先发展起来的地区带动后发展的地区,最终达到共同富裕。呵呵。。

  11. 说: 回复他/她

    说地方偏的人没有读文章吧……一栋楼里面有学校,菜场,公园,运动场,商店,农场……如果真的建成并实现这些功能……哪里需要离开楼啊,直接在楼里就能把生活所需解决了好吗!

  12. 说: 回复他/她

    说拿建造的钱去建希望小学的自重

  13. 说: 回复他/她

    这种模式封顶十个月完全没问题,钢架结构牢固程度也不用担忧,问题建在那鸟地方有啥用,用这世界第一高楼名头发展那片经济? 一般的高楼都是建立在国际大都市,金融发达/寸土寸金之地,那是没有办法的办法,而且说是环保节能设计,电梯上那么高不费电,冲个马桶的水都需要多少电泵上去,这个有点浪费,完全没必要。多建些防震的教学楼,便宜的商品房等还有利些,估计最后的结果就是因为种种原因降低高度,建成一个高楼而已。

    • 说:

      感觉那种不用冲水的环保马桶可以用在这种高度上面。

    • 说:

      楼差不多有一公里高吧,所以建的这么偏远的唯一原因应该是为了倒下来时不会砸死太多屁民。。。

  14. 说: 回复他/她

    供水供电是这个大楼(?)的主要难题但不是主要矛盾。偏远?政府砸几十个亿上去做配套就行了,不难。空楼?请算一下造价,计100亿,105万平方,楼面造价才1万不到,以商住用80年,足够溢价5倍以上的暴利。还有就是速度,一年封顶一年系统一年装修一年办证,四年完工代表人家的项目管理,以此又赚钱又得名声的项目谁不想做?最后批评一下那些说起学校建廉价房的,请问你知道建一个学校最需要的是什么吗?什么地方不能建三层高的校舍?村屋都不止三层高了,需要老师!建廉价房最缺的是什么吗?是工人!廉价房剥削工人薪水建起来的,建好了工人也没得住!谁会给你干这活?

  15. 说: 回复他/她

    我看到了“危楼”高百尺

  16. 说: 回复他/她

    一天4米6,盖两层。扯淡呢

    • 说:

      其实不算快
      所有的板件和材料都要提前好久准备
      其实算上前期准备的时间,总时间并不少
      但是所有的结构都是框架式的
      所以盖的时候吊装铆接就行了
      基本上相当于搭积木
      一天两层并不难

    • 说:

      质量问题呢?如果地震了怎么办,能抗的住吗?!明显的炒作!

    • 说:

      还有当地土地是否能承受如此高的建筑压力,高空风力,消防,安全等一系列问题,搭积木式的建法简直就是开玩笑,这是在炒作?还是和政府之间有什么…,反正只要赚钱了,2边都开心

  17. 说: 回复他/她

    MADE IN CHINA!谁用谁知道!

  18. 说: 回复他/她

    这玩意要是…能不能砸到青岛…

    • 说:

      一公里而已,不高不高~

  19. 说: 回复他/她

    希望不是炒作,能建起来最好

  20. 说: 回复他/她

    800+米的大卫星啊…千万别前三层就出质量事故塌了歪了之类的…

  21. 说: 回复他/她

    这外观看似很现代,很简约,其实真没亮点。迪拜塔比全球第二高的101大楼高出几百米。现在你跟人家争第一,就比人家高个十米。

  22. 说: 回复他/她

    要造就造1公里嘛,多洋气的,多10米有毛意思。待会人家又修一栋高你1米,呵呵。

  23. 说: 回复他/她

    说句不好听的,我等着这楼建好了某天垮掉。那可就丢脸丢到全世界了。

    • 说:

      必垮无疑。敢抢迪拜的风头,搞不垮你就不是世界第一富的地方。

  24. 说: 回复他/她

    这都 去年的事 了….不予置评

  25. 说: 回复他/她

    喷子还是自重吧!一个这楼是远大自己开发,地上部分自己建筑的楼!花的是自己的钱,还是一笔大钱,所以这楼不成功远大基本上就可以宣布破产解散了!担心质量问题的,放心远大比你更担心,他是建筑商建不好担责任的是他自己!担心位置偏远的,放心远大比你更担心,因为他是开发商卖不出亏的是他自己!担心建的这么快的,怀疑他是吹牛的,建议去YOUKU搜索“远大可建6天建好新方舟宾馆”“15天建30层宾馆”!而对于那些说“那么多穷人要救!那么多孩子没书读!”的人,我只能说:呵呵!如果钱的唯一作用就是用来接济穷人的话,希望你把自己的钱先用来接济他们,而不是用来上网发些浪费时间的话!

    • 说:

      耶。支持你,远大员工~

  26. 说: 回复他/她

    塌了最好!

  27. 说: 回复他/她

    看了这么多评论,我只能说一声阿弥陀佛—发自内心的希望它能够成功富裕一方沃土。 目前,由远大中国控股有限公司承建的工程已经遍及世界:俄罗斯联邦大厦( 中国建筑工程总公司承接了两塔其中较高A塔,建筑高度354米, 连接两塔的观光电梯箭塔, 包括天线总高为420米),建筑高度509米被誉为“欧洲第一高楼”;世界上难度最大的幕墙工程——日本COCOON大厦;北京2008奥运主场馆国家游泳中心“水立方”、国家体育场“鸟巢”成为国内外独树一帜的标志性建筑;上海2010世博会永久保留场馆——世博会主题馆、世博中心;世界幕墙工程单笔面积最大项目阿联酋迪拜商业湾;高达632米的中国第一高楼——上海中心大厦;北京新保利大厦、“华南第一高楼”——深圳京基大厦、上海东方艺术中心等标志性工程(幕墙)均出自远大企业集团。

  28. 说: 回复他/她

    空调

  29. 说: 回复他/她

    中国好像很有钱的样子。